1976〜1986年築, 専有面積47.45㎡〜67.45㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
57.4万円/㎡
前年比+0.7%
住建第2ハイプレース
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 57.45㎡の場合
相場
2,509万円
43.7万円/㎡
1,319
2,112
2,905
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,905万円
36.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月13日
住建第2ハイプレース
1,980万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 57.45㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 住建第2ハイプレース 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.45㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/01/30 | セントラルハウス双葉 板橋区双葉町 | 中板橋駅6分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/04 | 住建第3ハイプレース 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 2,500万円 | 46.9万円 | 53.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2022/11/04 | コーポセピア 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/09 | 中板橋花井ローヤルコーポ 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/04 | 中板橋オリンピックマンション 板橋区双葉町 | 中板橋駅8分 | 2,499万円 | 50.2万円 | 49.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/17 | コーラルハイツ富士見 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 1,870万円 | 42.0万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2022/01/17 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.27㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/17 | ザ・ステイツときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅9分 | 2,000万円 | 36.0万円 | 55.57㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | エトワール大和 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 1,480万円 | 34.0万円 | 43.53㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/04/22 | パレ・ドール富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 3,080万円 | 46.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK+ウォークインクロゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | 宮本37ハイツ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅9分 | 1,750万円 | 40.4万円 | 43.31㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/05 | プレミス栄町 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 3,200万円 | 49.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,100万円 | 43.1万円 | 48.76㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/10 | 朝日常盤台マンション 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 2,680万円 | 50.8万円 | 52.78㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | ゾンネンハイム常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 2,500万円 | 48.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | 弥生コーポ 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,750万円 | 45.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 2,480万円 | 50.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/16 | 中板橋サニーコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ニューハイツ大和 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では0.7%上昇しています。
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